PLANO DE URBANIZAÇÃO DO PARQUE DESPORTIVO DE AVEIRO
PROPOSTA
Decorre até 27 de Novembro o prazo estabelecido em edital para sugestões ao plano da zona envolvente ao estádio.
Enquanto dirigente do Sport Clube Beira-Mar remeti as minhas opiniões/sugestões para as diversas reuniões com os promotores. Agora como não tenho essa possibilidade, expresso-a publicamente e formalmente como sugestão à Câmara Municipal de Aveiro e ao Beira-Mar.
1-Introdução
Tive o privilégio de conhecer quase todos os projectos dos novos estádios. Não vou agora repetir que o programa executado não foi o que o Beira Mar defendeu, o que me motiva a opinar, é sobre as consequências de tal investimento e propor soluções. Uma das componentes mais estudadas e mais complicadas dos diferentes estádios era a forma do seu financiamento. Não conheci o “finance-project” do nosso estádio, mas do que leio na imprensa, esta infraestrutura pode penalizar a curto e médio prazos o desenvolvimento do concelho. Temos agora condições de minimizar as consequências.
2-Pressupostos
A CMA obrigou-se a realizar o centro de formação do SCBM (campos de treino) nos terrenos adjacentes ao estádio.
O SCBM só libertará os terrenos do antigo estádio quando o centro de formação estiver concluído.
Os actuais terrenos do antigo estádio custam diariamente ao município muito, muito, muito dinheiro.
A CMA comprometeu-se em disponibilizar um terreno para o novo pavilhão.
As acessibilidades são difíceis e factor de desmobilização.
3-Solução
O actual parque de estacionamento do novo estádio comporta uma infraestrutura que possibilita não só garantir mas até triplicar o actual estacionamento e financiar o centro de formação libertando os terrenos do antigo estádio para a CMA.
Aveiro não tem actualmente um centro comercial. Tem grandes superfícies com quatro ou cinco lojas. O Fórum não é um típico centro comercial.
Um centro comercial dinamizaria aquela nova centralidade, o estacionamento subterrâneo aumentaria em quantidade e qualidade.
O promotor deverá construir o centro de formação (campos relvado e sintéticos), executar o novo pavilhão do Beira-Mar bem como um novo viaduto a norte do actual com o objectivo criar melhores acessos.
Conclusão: É necessário estudar soluções que garantam a resolução de compromissos, que garantam sustentabilidade e com viabilidade. Reconheço dificuldades de concretização, no entanto, acredito que com o empenho das duas entidades esta ou outra solução serão necessariamente implementadas.
Nota: As sugestões sobre este plano devem ser dirigidas à CMA. Podem ainda deixar sugestões nos “comentários” que reencaminharei. (com sugestões, nome, morada, NIF).
A Roque
9 comentários:
Interessante sem duvida.
A blogosfera beiramarense não serve só para descarregar a bílis.
Victor Silva
Totalmente de acordo André e tu como arquitecto sabe melhor que ninguém! O espaço envolvente ao estádio tem condições especiais para que se desenvolvam uma série de equipamentos necessários à revitalização do espaço como sejam em 1º lugar um bom centro comercial para atrair as pessoas ao lazer e por impulso seguirem para o estádio. Nos dias dos jogos Há que desenvolver actividades específicas nesse centro para quem não adira ao jogo e para quem gosta de futebol no próprio estádio dever-se-ão desenvolver espectáculos, concursos, boas zonas de convivio para chamar a atenção e atrair o público ... desculpa é só mais uma achega. Acho que falta boa vontade e espírito de iniciativa e trabalho desta CMA e seus colaboradores
Manel Ideias
Era conveniente uma reunião, assembleia etc, para ouvir pessoas tecnicamente competentes para melhor esclarecer este assunto. Ainda não ouvi ninguem ligado ao clube falar sobre isto.
Rafael
E o que fizeram ao Centro de Formação, para os nosos jovens do Beira Mar, com capacidade para 40 camas?
É preciso que os sócios saibam!
Os campos de treino para o futbol juvenil deveria ser uma prioridade da camara e do beiramar.
A solução que está pensada, em relação à implementação do centro comercial parece-me inevitável e poderá proporcionar as verbas necessárias à realização dos campos de treino, do pavilhão, dos estacionamentos e dos acessos. Não sei até que ponto os investidores estão dispostos a pingar tanto dinheiro, mas, acredito, seja a única solução possível para que possam ser cumpridos os compromissos para bem de toda aquela zona e para benefício do Beira-Mar.
Ainda assim, um problema continuará por resolver. O da rentabilização e manutenção do estádio.
Um abraço.
Não se esqueçam dos campos prometidos ao Taboeira.
Não se esqueçam que o local onde está projectado o Centro Comercial "para proporcionar as verbas necessárias para a realização dos campos de treino" era onde o Taboeira tinha os seus campos.
E os terrenos são de quem?!?!?
O Taboeira pode ainda não ter o prometido sintetico mas está muito melhor do que estava antes. Não podemos estar a confundir ainda mais este caso. Os terrenos são actualmente da camara.
Confundir não. E o Beira-Mar com o novo estádio também não está melhor do que estava antes?! Se o dinheiro a gastar é da Câmara não podemos dissociar as duas situações. O Taboeira teve que sair dos seus terrenos e ressalvo, dos seus terrenos, para a construção do estádio portanto é legitimo que a Câmara construa os sinteticos ao Taboeira na mesma altura que os do Beira-Mar e não se esqueçam que as instalações do Taboeira são provisórias e paga a água e a luz a preços superiores devido a esta situação.
E se os terrenos são da Câmara porque é que recentemente as finanças não conseguiram regularizá-los?!?!?
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